孙洪林（民革党员，申房律师事务所主任）反映，随着多年来上海房地产市场的火爆，不少区县的房地产登记交易中心常常人满为患。经常天还没亮，就有许多房产中介、市民前来排队取号。高峰时段，交易中心内往往连个座位都找不到。即便如此，遇到双休日，仍然需要一整天的时间才能办完相关手续。为提高房产交易登记手续办理效率，为市民提供切实的便利，建议：

　　一是建立房屋登记网上预约系统，减少排队时间。事实证明通过网上实名制预约，可有效分流办事人群，改善交易大厅办事环境秩序。例如，目前上海出入境管理局建立了网上预约办事系统，深受广大市民的欢迎；不少医院都开通了网上预约挂号服务，减少患者的排队时间。此外，北京市部分区也已采取网上预约的方式办理房屋过户业务。

　　二是提高办理效率。自从开始实行房产限购政策后，以往一次去交易中心办理变为了两次：第一次审税及审查购房资格；第二次缴税过户。其中第二次办理需要多个步骤：先排队取号取税单；然后凭税单去缴费窗口排队缴税；再凭缴费凭证排队上交税单；最后再取号排队过户。该过程不但复杂，而且需要多次排队，效率极低。目前房产证已可通过邮寄方式送达，建议考虑提供税单邮寄服务。同时，建议税务局与银行合作，提供在银行部分缴税甚至网上缴税的服务，从而免去市民集中去交易中心排队领税单、排队缴税的麻烦，大大减少办理时间。